Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Rossini à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 217 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 231 € | 47 |
| 2022 | 5 463 € | 38 |
| 2023 | 5 737 € | 39 |
| 2024 | 6 148 € | 44 |
| 2025 | 5 878 € | 49 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rossini
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 65 m² | 350 000 € | 5 384 € |
| 30/12/2025 | 44 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 52 m² | 271 750 € | 5 225 € |
| 30/12/2025 | 44 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 58 m² | 515 400 € | 8 886 € |
| 29/12/2025 | 8 Rue Rossini | Appartement 4 p. | 132 m² | 770 000 € | 5 833 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Rossini | Appartement 1 p. | 15 m² | 129 600 € | 8 640 € |
| 28/11/2025 | 59 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 51 m² | 425 000 € | 8 333 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 52 m² | 260 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 50 Rue Rossini | Appartement 2 p. | 70 m² | 483 000 € | 6 900 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Rossini | Appartement 4 p. | 96 m² | 800 000 € | 8 333 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Rossini | Appartement 3 p. | 78 m² | 515 000 € | 6 602 € |
| 27/10/2025 | 71 Rue Rossini | Appartement 1 p. | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rossini à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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