Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Soleau à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 346 € | 9 |
| 2022 | 4 338 € | 8 |
| 2023 | 4 626 € | 5 |
| 2024 | 4 063 € | 6 |
| 2025 | 4 533 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Soleau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 B Rue Soleau | Appartement 2 p. | 47 m² | 179 500 € | 3 819 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Soleau | Appartement 5 p. | 97 m² | 541 000 € | 5 577 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue Soleau | Appartement 3 p. | 74 m² | 375 000 € | 5 067 € |
| 24/06/2025 | 14 Rue Soleau | Appartement 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Soleau | Appartement 3 p. | 76 m² | 440 000 € | 5 789 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Soleau | Appartement 3 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Soleau | Appartement 2 p. | 45 m² | 192 000 € | 4 266 € |
| 17/10/2024 | 22 Rue Soleau | Appartement 4 p. | 68 m² | 349 000 € | 5 132 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Soleau | Appartement 3 p. | 71 m² | 274 100 € | 3 860 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Soleau | Appartement 2 p. | 42 m² | 233 400 € | 5 557 € |
| 17/06/2024 | 22 B Rue Soleau | Appartement 3 p. | 59 m² | 191 000 € | 3 237 € |
| 04/03/2024 | 9 Rue Soleau | Appartement 1 p. | 29 m² | 105 000 € | 3 620 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Soleau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Soleau à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.