Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Trachel à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 230 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 515 € | 57 |
| 2022 | 3 636 € | 49 |
| 2023 | 3 916 € | 41 |
| 2024 | 3 520 € | 36 |
| 2025 | 3 981 € | 47 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Trachel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 15/12/2025 | 58 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 658 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Trachel | Appartement 2 p. | 42 m² | 134 300 € | 3 197 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 12 m² | 100 000 € | 8 333 € |
| 26/11/2025 | 58 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Trachel | Appartement 3 p. | 42 m² | 188 750 € | 4 494 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 19 m² | 75 650 € | 3 981 € |
| 16/10/2025 | 13 T Rue Trachel | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 03/10/2025 | 24 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 14 m² | 94 500 € | 6 750 € |
| 30/09/2025 | 58 Rue Trachel | Appartement 2 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 257 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue Trachel | Appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Trachel à Nice ?
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