Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Verdi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 488 € | 30 |
| 2022 | 5 663 € | 40 |
| 2023 | 5 420 € | 31 |
| 2024 | 5 928 € | 28 |
| 2025 | 6 214 € | 33 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Verdi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 B Rue Verdi | Appartement 4 p. | 103 m² | 800 000 € | 7 766 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 51 m² | 519 309 € | 10 182 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 25 m² | 176 000 € | 7 040 € |
| 07/11/2025 | 15 Rue Verdi | Appartement 3 p. | 85 m² | 487 000 € | 5 729 € |
| 03/11/2025 | 10 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 24 m² | 115 000 € | 4 791 € |
| 30/10/2025 | 32 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 16/10/2025 | 19 Rue Verdi | Appartement 3 p. | 60 m² | 620 000 € | 10 333 € |
| 16/10/2025 | 39 Rue Verdi | Appartement 3 p. | 110 m² | 505 000 € | 4 590 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Verdi | Appartement 5 p. | 75 m² | 559 000 € | 7 453 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Verdi | Appartement 4 p. | 107 m² | 665 000 € | 6 214 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 60 m² | 435 000 € | 7 250 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Verdi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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