Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Docteur Nancel Penard à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 93 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 972 € | 21 |
| 2022 | 3 419 € | 22 |
| 2023 | 4 000 € | 13 |
| 2024 | 3 351 € | 16 |
| 2025 | 3 902 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Docteur Nancel Penard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 2 p. | 36 m² | 170 070 € | 4 724 € |
| 13/10/2025 | 161 B Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 4 p. | 110 m² | 447 500 € | 4 068 € |
| 22/09/2025 | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 22/09/2025 | 227 T Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 15/09/2025 | 107 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 3 p. | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 25/07/2025 | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 916 € |
| 21/07/2025 | 5 Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 5 p. | 76 m² | 313 700 € | 4 127 € |
| 17/07/2025 | 74 Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 4 p. | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 16/07/2025 | 104 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 2 p. | 47 m² | 193 122 € | 4 108 € |
| 04/07/2025 | 138 Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 4 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 04/07/2025 | 140 Avenue Docteur Nancel Penard | Maison 5 p. | 99 m² | 462 000 € | 4 666 € |
| 25/06/2025 | 110 Avenue Docteur Nancel Penard | Appartement 3 p. | 67 m² | 201 900 € | 3 013 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Docteur Nancel Penard à Pessac ?
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