Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Rossignol à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 480 € | 15 |
| 2022 | 2 425 € | 10 |
| 2023 | 2 506 € | 4 |
| 2024 | 2 196 € | 5 |
| 2025 | 2 202 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Rossignol
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 148 000 € | 2 208 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 5 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue du Rossignol | Appartement 2 p. | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 611 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 149 200 € | 2 226 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue du Rossignol | Appartement 2 p. | 43 m² | 112 000 € | 2 604 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 131 000 € | 1 955 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 3 p. | 57 m² | 117 500 € | 2 061 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 074 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 5 p. | 82 m² | 180 100 € | 2 196 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue du Rossignol | Appartement 4 p. | 67 m² | 166 800 € | 2 489 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Rossignol à Pessac ?
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