Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 811 € | 3 |
| 2022 | 4 508 € | 12 |
| 2023 | 4 036 € | 13 |
| 2024 | 2 793 € | 6 |
| 2025 | 4 200 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 68 C Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 60 m² | 246 850 € | 4 114 € |
| 20/10/2025 | 176 Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 119 m² | 541 250 € | 4 548 € |
| 08/08/2025 | 170 Avenue Jean Jaures | Maison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 370 € |
| 17/07/2025 | 96 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 54 m² | 181 000 € | 3 351 € |
| 09/07/2025 | 59 Avenue Jean Jaures | Maison 7 p. | 153 m² | 939 896 € | 6 143 € |
| 29/04/2025 | 108 T Avenue Jean Jaures | Maison 1 p. | 18 m² | 95 000 € | 5 277 € |
| 24/04/2025 | 150 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 81 m² | 347 300 € | 4 287 € |
| 27/03/2025 | 96 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 59 m² | 120 284 € | 2 038 € |
| 25/03/2025 | 108 T Avenue Jean Jaures | Maison 1 p. | 18 m² | 94 500 € | 5 250 € |
| 27/02/2025 | 96 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 27/08/2024 | 96 B Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 74 m² | 223 000 € | 3 013 € |
| 07/08/2024 | 96 B Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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