Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Roger Cohe à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 371 € | 17 |
| 2022 | 4 403 € | 16 |
| 2023 | 4 016 € | 9 |
| 2024 | 4 335 € | 4 |
| 2025 | 4 464 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Roger Cohe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 81 Avenue Roger Cohe | Appartement 1 p. | 19 m² | 91 000 € | 4 789 € |
| 27/11/2025 | 72 Avenue Roger Cohe | Appartement 3 p. | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 27/10/2025 | 49 Avenue Roger Cohe | Appartement 3 p. | 72 m² | 264 200 € | 3 669 € |
| 06/10/2025 | 85 Avenue Roger Cohe | Appartement 1 p. | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 29/09/2025 | 38 B Avenue Roger Cohe | Appartement 2 p. | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 19/09/2025 | 85 Avenue Roger Cohe | Appartement 2 p. | 41 m² | 138 000 € | 3 365 € |
| 16/09/2025 | 49 Avenue Roger Cohe | Appartement 2 p. | 42 m² | 195 000 € | 4 642 € |
| 11/08/2025 | 46 Avenue Roger Cohe | Appartement 2 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 05/08/2025 | 72 Avenue Roger Cohe | Appartement 3 p. | 65 m² | 213 000 € | 3 276 € |
| 11/07/2025 | 49 Avenue Roger Cohe | Appartement 2 p. | 53 m² | 208 000 € | 3 924 € |
| 06/06/2025 | 38 B Avenue Roger Cohe | Appartement 1 p. | 26 m² | 124 000 € | 4 769 € |
| 26/05/2025 | 49 Avenue Roger Cohe | Appartement 3 p. | 66 m² | 227 000 € | 3 439 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Roger Cohe à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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