Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue du Pontet à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 127 € | 13 |
| 2022 | 3 190 € | 17 |
| 2023 | 2 979 € | 11 |
| 2024 | 2 974 € | 10 |
| 2025 | 2 786 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Pontet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 4 p. | 81 m² | 214 700 € | 2 650 € |
| 01/12/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 5 p. | 91 m² | 275 950 € | 3 032 € |
| 06/11/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 5 p. | 90 m² | 215 658 € | 2 396 € |
| 22/10/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 4 p. | 92 m² | 257 090 € | 2 794 € |
| 16/09/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 25/08/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 5 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 777 € |
| 21/07/2025 | 35 T Avenue du Pontet | Maison 5 p. | 96 m² | 302 700 € | 3 153 € |
| 16/07/2025 | 35 Q Avenue du Pontet | Maison 5 p. | 96 m² | 347 200 € | 3 616 € |
| 19/06/2025 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 4 p. | 74 m² | 227 000 € | 3 067 € |
| 21/01/2025 | 41 Avenue du Pontet | Maison 5 p. | 107 m² | 198 750 € | 1 857 € |
| 12/11/2024 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 04/11/2024 | 10 Avenue du Pontet | Appartement 3 p. | 65 m² | 161 000 € | 2 476 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Pontet à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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