Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Villemejan à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 900 € | 8 |
| 2022 | 4 236 € | 12 |
| 2023 | 3 750 € | 9 |
| 2024 | 3 951 € | 8 |
| 2025 | 3 833 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Villemejan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 20/11/2025 | 18 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 15/09/2025 | 10 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 20 m² | 89 300 € | 4 465 € |
| 04/09/2025 | 7 Avenue Villemejan | Appartement 2 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 717 € |
| 10/07/2025 | 3 Avenue Villemejan | Appartement 3 p. | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 16/06/2025 | 10 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 20 m² | 94 000 € | 4 700 € |
| 22/01/2025 | 25 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 29 m² | 111 000 € | 3 827 € |
| 18/09/2024 | 18 Avenue Villemejan | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 11/09/2024 | 18 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 14/08/2024 | 7 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 24 m² | 123 450 € | 5 143 € |
| 31/05/2024 | 18 Avenue Villemejan | Appartement 1 p. | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 08/03/2024 | 7 Avenue Villemejan | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Villemejan à Pessac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pessac ?
D'où viennent ces données ?
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