Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Paul Valery à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 € | 8 |
| 2022 | 1 985 € | 4 |
| 2023 | 2 631 € | 1 |
| 2024 | 1 848 € | 5 |
| 2025 | 1 774 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Valery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 69 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 29/08/2025 | 51 Avenue Paul Valery | Appartement 2 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 090 € |
| 05/12/2024 | 75 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 04/10/2024 | 21 Avenue Paul Valery | Appartement 3 p. | 59 m² | 223 900 € | 3 794 € |
| 15/07/2024 | 87 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 76 m² | 140 500 € | 1 848 € |
| 24/02/2024 | 55 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 02/02/2024 | 53 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 710 € |
| 02/06/2023 | 87 Avenue Paul Valery | Appartement 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 22/12/2022 | 55 Avenue Paul Valery | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 904 € |
| 03/10/2022 | 57 Avenue Paul Valery | Appartement 4 p. | 76 m² | 157 000 € | 2 065 € |
| 21/09/2022 | 75 Avenue Paul Valery | Appartement 5 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 770 € |
| 04/03/2022 | 51 Avenue Paul Valery | Appartement 3 p. | 63 m² | 132 500 € | 2 103 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Valery à Sarcelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sarcelles ?
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