Sarcelles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Place du Dr Guerin à Sarcelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Sarcelles (1 969 €/m², voir la page prix de Sarcelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 452 € | 4 |
| 2022 | 1 811 € | 5 |
| 2023 | 1 624 € | 4 |
| 2024 | 1 811 € | 5 |
| 2025 | 1 428 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Dr Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 18 Place du Dr Guerin | Appartement 6 p. | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
| 25/07/2025 | 4 Place du Dr Guerin | Appartement 3 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 27/03/2025 | 14 Place du Dr Guerin | Appartement 5 p. | 112 m² | 160 000 € | 1 428 € |
| 22/03/2024 | 6 Place du Dr Guerin | Appartement 4 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 592 € |
| 27/02/2024 | 8 Place du Dr Guerin | Appartement 3 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 09/02/2024 | 16 Place du Dr Guerin | Appartement 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 29/01/2024 | 2 Place du Dr Guerin | Appartement 3 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 26/01/2024 | 4 Place du Dr Guerin | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 29/11/2023 | 2 Place du Dr Guerin | Appartement 5 p. | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 17/11/2023 | 12 Place du Dr Guerin | Appartement 5 p. | 98 m² | 163 000 € | 1 663 € |
| 31/07/2023 | 4 Place du Dr Guerin | Appartement 5 p. | 106 m² | 168 000 € | 1 584 € |
| 30/03/2023 | 2 Place du Dr Guerin | Appartement 3 p. | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Dr Guerin à Sarcelles ?
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D'où viennent ces données ?
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