Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Aubert à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 841 € | 29 |
| 2022 | 9 358 € | 24 |
| 2023 | 9 237 € | 22 |
| 2024 | 9 642 € | 12 |
| 2025 | 9 507 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Avenue Aubert | Appartement 4 p. | 80 m² | 930 000 € | 11 625 € |
| 17/12/2025 | 42 Avenue Aubert | Appartement 4 p. | 86 m² | 910 000 € | 10 581 € |
| 12/12/2025 | 10 Avenue Aubert | Appartement 3 p. | 130 m² | 1 055 000 € | 8 115 € |
| 04/12/2025 | 28 Avenue Aubert | Appartement 3 p. | 84 m² | 774 000 € | 9 214 € |
| 29/09/2025 | 98 Avenue Aubert | Appartement 3 p. | 65 m² | 430 000 € | 6 615 € |
| 20/08/2025 | 74 Avenue Aubert | Appartement 2 p. | 40 m² | 395 000 € | 9 875 € |
| 02/07/2025 | 56 Avenue Aubert | Appartement 1 p. | 10 m² | 141 500 € | 14 150 € |
| 27/06/2025 | 92 Avenue Aubert | Appartement 3 p. | 63 m² | 468 000 € | 7 428 € |
| 31/03/2025 | 104 Avenue Aubert | Appartement 3 p. | 34 m² | 257 000 € | 7 558 € |
| 31/03/2025 | 42 Avenue Aubert | Appartement 1 p. | 30 m² | 351 300 € | 11 710 € |
| 05/02/2025 | 18 Avenue Aubert | Appartement 1 p. | 30 m² | 173 000 € | 5 766 € |
| 02/01/2025 | 42 Avenue Aubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 196 000 € | 9 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aubert à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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