Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Montreuil à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 103 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Rue de Montreuil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 391 € | 14 |
| 2022 | 9 366 € | 28 |
| 2023 | 9 759 € | 22 |
| 2024 | 10 144 € | 13 |
| 2025 | 9 110 € | 16 |
| 2026 | 9 181 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montreuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 78 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 40 m² | 380 000 € | 9 500 € |
| 28/04/2026 | 92 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 42 m² | 350 000 € | 8 333 € |
| 22/04/2026 | 46 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 62 m² | 600 000 € | 9 677 € |
| 16/04/2026 | 39 B Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 31 m² | 310 000 € | 10 000 € |
| 31/03/2026 | 31 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 47 m² | 390 000 € | 8 297 € |
| 20/03/2026 | 74 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 45 m² | 340 000 € | 7 555 € |
| 13/03/2026 | 41 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 66 m² | 690 000 € | 10 454 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 31 m² | 290 800 € | 9 380 € |
| 13/02/2026 | 45 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 52 m² | 454 560 € | 8 741 € |
| 07/01/2026 | 35 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 54 m² | 485 000 € | 8 981 € |
| 25/11/2025 | 118 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 26 m² | 235 000 € | 9 038 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 47 m² | 518 100 € | 11 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de Montreuil (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montreuil à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.