Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Fontenay à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 264 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 523 € | 59 |
| 2022 | 9 830 € | 55 |
| 2023 | 9 269 € | 46 |
| 2024 | 8 255 € | 56 |
| 2025 | 8 857 € | 48 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Fontenay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 184 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 38 m² | 344 200 € | 9 057 € |
| 23/12/2025 | 145 Rue de Fontenay | Appartement 4 p. | 77 m² | 815 450 € | 10 590 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 25 m² | 237 280 € | 9 491 € |
| 17/12/2025 | 106 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 38 m² | 345 000 € | 9 078 € |
| 17/12/2025 | 40 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
| 16/12/2025 | 32 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 48 m² | 362 000 € | 7 541 € |
| 15/12/2025 | 52 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 56 m² | 455 800 € | 8 139 € |
| 03/12/2025 | 175 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 55 m² | 468 000 € | 8 509 € |
| 03/12/2025 | 145 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 29 m² | 250 000 € | 8 620 € |
| 14/11/2025 | 46 Rue de Fontenay | Appartement 2 p. | 32 m² | 360 000 € | 11 250 € |
| 12/11/2025 | 157 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 32 m² | 318 000 € | 9 937 € |
| 05/11/2025 | 186 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 75 m² | 673 570 € | 8 980 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de Fontenay (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Fontenay à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.