Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Fontenay à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 257 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Rue de Fontenay
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 978 € | 25 |
| 2022 | 9 830 € | 55 |
| 2023 | 9 269 € | 46 |
| 2024 | 8 255 € | 56 |
| 2025 | 8 750 € | 49 |
| 2026 | 8 863 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Fontenay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 107 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 51 m² | 580 000 € | 11 372 € |
| 15/06/2026 | 23 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 65 m² | 570 000 € | 8 769 € |
| 15/06/2026 | 34 Rue de Fontenay | Appartement 4 p. | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 01/06/2026 | 200 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 67 m² | 545 000 € | 8 134 € |
| 29/05/2026 | 216 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 24 m² | 264 000 € | 11 000 € |
| 20/05/2026 | 135 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 29 m² | 205 000 € | 7 068 € |
| 12/05/2026 | 117 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
| 07/05/2026 | 195 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 48 m² | 470 000 € | 9 791 € |
| 04/05/2026 | 37 Rue de Fontenay | Appartement 4 p. | 151 m² | 1 485 000 € | 9 834 € |
| 28/04/2026 | 62 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 61 m² | 546 410 € | 8 957 € |
| 20/04/2026 | 151 Rue de Fontenay | Appartement 3 p. | 51 m² | 435 000 € | 8 529 € |
| 13/04/2026 | 184 Rue de Fontenay | Appartement 1 p. | 23 m² | 220 000 € | 9 565 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Fontenay à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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