Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Paris à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 203 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 444 € | 43 |
| 2022 | 9 523 € | 47 |
| 2023 | 8 459 € | 33 |
| 2024 | 8 346 € | 32 |
| 2025 | 8 490 € | 48 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 156 Avenue de Paris | Appartement 1 p. | 10 m² | 89 000 € | 8 900 € |
| 23/12/2025 | 112 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 60 m² | 508 814 € | 8 480 € |
| 19/12/2025 | 31 Avenue de Paris | Appartement 1 p. | 12 m² | 102 000 € | 8 500 € |
| 15/12/2025 | 60 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 71 m² | 755 000 € | 10 633 € |
| 10/12/2025 | 118 Avenue de Paris | Appartement 4 p. | 82 m² | 680 000 € | 8 292 € |
| 28/11/2025 | 114 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 50 m² | 335 000 € | 6 700 € |
| 21/11/2025 | 124 Avenue de Paris | Appartement 1 p. | 29 m² | 247 923 € | 8 549 € |
| 29/10/2025 | 98 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 67 m² | 440 000 € | 6 567 € |
| 29/10/2025 | 11 Avenue de Paris | Appartement 2 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 20/10/2025 | 98 Avenue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 340 000 € | 7 234 € |
| 20/10/2025 | 98 Avenue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 330 000 € | 7 021 € |
| 17/10/2025 | 100 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 52 m² | 390 000 € | 7 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Paris à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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