Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 140 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 086 € | 31 |
| 2022 | 9 062 € | 25 |
| 2023 | 9 324 € | 31 |
| 2024 | 8 893 € | 25 |
| 2025 | 8 512 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Avenue de la Republique | Maison 7 p. | 107 m² | 1 145 000 € | 10 700 € |
| 05/12/2025 | 101 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 42 m² | 478 880 € | 11 401 € |
| 05/12/2025 | 118 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 31 m² | 262 000 € | 8 451 € |
| 27/11/2025 | 76 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 36 m² | 370 000 € | 10 277 € |
| 07/11/2025 | 128 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 92 m² | 664 000 € | 7 217 € |
| 03/11/2025 | 45 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 47 m² | 318 000 € | 6 765 € |
| 26/09/2025 | 29 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 42 m² | 369 000 € | 8 785 € |
| 08/08/2025 | 45 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 75 m² | 574 000 € | 7 653 € |
| 31/07/2025 | 57 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 50 m² | 460 000 € | 9 200 € |
| 08/07/2025 | 44 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 54 m² | 476 500 € | 8 824 € |
| 07/07/2025 | 2 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 54 m² | 208 500 € | 3 861 € |
| 03/07/2025 | 29 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 36 m² | 269 000 € | 7 472 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Vincennes ?
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