Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 138 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Avenue de la Republique
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 277 € | 16 |
| 2022 | 9 062 € | 25 |
| 2023 | 9 324 € | 31 |
| 2024 | 8 893 € | 25 |
| 2025 | 8 512 € | 28 |
| 2026 | 9 328 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 78 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 76 m² | 709 000 € | 9 328 € |
| 29/05/2026 | 49 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 47 m² | 325 000 € | 6 914 € |
| 29/05/2026 | 11 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 32 m² | 274 000 € | 8 562 € |
| 27/05/2026 | 95 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 44 m² | 750 000 € | 17 045 € |
| 22/05/2026 | 83 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 34 m² | 350 000 € | 10 294 € |
| 20/04/2026 | 92 Avenue de la Republique | Appartement 5 p. | 82 m² | 658 900 € | 8 035 € |
| 16/04/2026 | 95 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 59 m² | 513 000 € | 8 694 € |
| 30/03/2026 | 2 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 35 m² | 270 000 € | 7 714 € |
| 20/03/2026 | 11 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 21 m² | 250 000 € | 11 904 € |
| 10/03/2026 | 11 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 35 m² | 345 050 € | 9 858 € |
| 20/02/2026 | 63 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 489 500 € | 9 790 € |
| 31/01/2026 | 2 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 33 m² | 205 000 € | 6 212 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Vincennes ?
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