Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Chateau à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 97 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Avenue du Chateau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 230 € | 7 |
| 2022 | 10 250 € | 21 |
| 2023 | 9 695 € | 16 |
| 2024 | 9 578 € | 18 |
| 2025 | 9 390 € | 23 |
| 2026 | 10 150 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Chateau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 48 Avenue du Chateau | Appartement 4 p. | 93 m² | 1 030 000 € | 11 075 € |
| 12/05/2026 | 48 Avenue du Chateau | Appartement 4 p. | 90 m² | 890 000 € | 9 888 € |
| 24/04/2026 | 23 Avenue du Chateau | Appartement 3 p. | 54 m² | 487 000 € | 9 018 € |
| 17/04/2026 | 48 Avenue du Chateau | Appartement 3 p. | 67 m² | 712 500 € | 10 634 € |
| 30/03/2026 | 32 Avenue du Chateau | Appartement 2 p. | 46 m² | 466 700 € | 10 145 € |
| 24/03/2026 | 49 Avenue du Chateau | Appartement 4 p. | 91 m² | 950 000 € | 10 439 € |
| 16/03/2026 | 20 Avenue du Chateau | Appartement 3 p. | 64 m² | 650 000 € | 10 156 € |
| 10/03/2026 | 23 Avenue du Chateau | Appartement 1 p. | 28 m² | 700 000 € | 25 000 € |
| 26/02/2026 | 23 Avenue du Chateau | Appartement 3 p. | 42 m² | 360 400 € | 8 580 € |
| 16/02/2026 | 51 Avenue du Chateau | Appartement 5 p. | 104 m² | 1 050 000 € | 10 096 € |
| 11/02/2026 | 2 Avenue du Chateau | Appartement 1 p. | 27 m² | 275 000 € | 10 185 € |
| 07/01/2026 | 38 Avenue du Chateau | Appartement 7 p. | 158 m² | 450 000 € | 2 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Chateau à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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