Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Murs du Parc à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 796 € | 6 |
| 2022 | 8 150 € | 7 |
| 2023 | 8 626 € | 6 |
| 2024 | 4 738 € | 2 |
| 2025 | 8 291 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Murs du Parc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Avenue des Murs du Parc | Appartement 1 p. | 19 m² | 87 366 € | 4 598 € |
| 31/10/2025 | 13 Avenue des Murs du Parc | Appartement 3 p. | 64 m² | 500 000 € | 7 812 € |
| 09/07/2025 | 13 Avenue des Murs du Parc | Appartement 2 p. | 41 m² | 315 000 € | 7 682 € |
| 24/06/2025 | 16 Avenue des Murs du Parc | Appartement 4 p. | 90 m² | 790 000 € | 8 777 € |
| 17/06/2025 | 7 Avenue des Murs du Parc | Appartement 4 p. | 87 m² | 721 400 € | 8 291 € |
| 24/03/2025 | 13 Avenue des Murs du Parc | Appartement 2 p. | 41 m² | 360 000 € | 8 780 € |
| 04/03/2025 | 13 Avenue des Murs du Parc | Appartement 3 p. | 64 m² | 518 000 € | 8 093 € |
| 24/02/2025 | 6 Avenue des Murs du Parc | Appartement 4 p. | 85 m² | 731 450 € | 8 605 € |
| 22/01/2025 | 13 Avenue des Murs du Parc | Appartement 3 p. | 67 m² | 618 480 € | 9 231 € |
| 29/01/2024 | 25 Avenue des Murs du Parc | Appartement 2 p. | 32 m² | 155 600 € | 4 862 € |
| 15/01/2024 | 6 Avenue des Murs du Parc | Appartement 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 05/10/2023 | 8 Avenue des Murs du Parc | Appartement 4 p. | 92 m² | 753 470 € | 8 189 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Murs du Parc à Vincennes ?
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