Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 452 € | 16 |
| 2022 | 9 928 € | 17 |
| 2023 | 10 000 € | 11 |
| 2024 | 9 875 € | 9 |
| 2025 | 9 418 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Franklin Roosevelt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 29 m² | 226 000 € | 7 793 € |
| 09/12/2025 | 19 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 1 p. | 54 m² | 510 000 € | 9 444 € |
| 24/10/2025 | 7 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 46 m² | 405 870 € | 8 823 € |
| 02/10/2025 | 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 40 m² | 325 000 € | 8 125 € |
| 11/09/2025 | 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 39 m² | 345 800 € | 8 866 € |
| 23/07/2025 | 36 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 43 m² | 297 000 € | 6 906 € |
| 21/07/2025 | 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 55 m² | 435 000 € | 7 909 € |
| 17/07/2025 | 19 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 5 p. | 111 m² | 1 162 000 € | 10 468 € |
| 15/07/2025 | 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 60 m² | 698 916 € | 11 648 € |
| 08/07/2025 | 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 36 m² | 298 000 € | 8 277 € |
| 24/04/2025 | 36 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 3 p. | 49 m² | 479 600 € | 9 787 € |
| 14/04/2025 | 8 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement 2 p. | 60 m² | 689 475 € | 11 491 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes ?
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