Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Georges Clemenceau à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 722 € | 19 |
| 2022 | 9 455 € | 14 |
| 2023 | 8 499 € | 6 |
| 2024 | 8 404 € | 16 |
| 2025 | 8 630 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 60 m² | 663 850 € | 11 064 € |
| 14/10/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 56 m² | 436 894 € | 7 801 € |
| 15/09/2025 | 15 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 15 m² | 165 000 € | 11 000 € |
| 25/08/2025 | 12 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 35 m² | 300 000 € | 8 571 € |
| 10/07/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 58 m² | 451 456 € | 7 783 € |
| 04/07/2025 | 11 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 375 000 € | 9 375 € |
| 11/06/2025 | 19 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 36 m² | 300 000 € | 8 333 € |
| 30/04/2025 | 5 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 5 p. | 111 m² | 939 130 € | 8 460 € |
| 24/04/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 64 m² | 446 200 € | 6 971 € |
| 23/04/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 58 m² | 456 311 € | 7 867 € |
| 07/03/2025 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 29 m² | 330 000 € | 11 379 € |
| 14/02/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 59 m² | 550 000 € | 9 322 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Clemenceau à Vincennes ?
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