Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Paul Deroulede à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 697 € | 13 |
| 2022 | 7 987 € | 13 |
| 2023 | 7 000 € | 13 |
| 2024 | 6 860 € | 12 |
| 2025 | 7 121 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Deroulede
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Avenue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 61 m² | 465 000 € | 7 622 € |
| 31/07/2025 | 5 Avenue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 72 m² | 490 000 € | 6 805 € |
| 23/07/2025 | 44 Avenue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 52 m² | 344 000 € | 6 615 € |
| 23/05/2025 | 30 Avenue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 52 m² | 388 000 € | 7 461 € |
| 15/05/2025 | 5 Avenue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 52 m² | 333 000 € | 6 403 € |
| 17/04/2025 | 27 Avenue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 32 m² | 238 000 € | 7 437 € |
| 31/01/2025 | 46 Avenue Paul Deroulede | Appartement 4 p. | 84 m² | 449 050 € | 5 345 € |
| 13/01/2025 | 39 Avenue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 86 m² | 798 000 € | 9 279 € |
| 12/12/2024 | 5 Avenue Paul Deroulede | Appartement 4 p. | 118 m² | 880 000 € | 7 457 € |
| 05/12/2024 | 46 Avenue Paul Deroulede | Appartement 4 p. | 84 m² | 600 000 € | 7 142 € |
| 30/09/2024 | 44 Avenue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 44 m² | 280 000 € | 6 363 € |
| 12/09/2024 | 10 Avenue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 55 m² | 390 000 € | 7 090 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Deroulede à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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