Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Cours Marigny à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 159 € | 1 |
| 2022 | 11 363 € | 3 |
| 2023 | 9 900 € | 5 |
| 2024 | 12 507 € | 8 |
| 2025 | 8 847 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Marigny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 27 Cours Marigny | Appartement 4 p. | 106 m² | 921 600 € | 8 694 € |
| 09/09/2025 | 27 Cours Marigny | Appartement 2 p. | 45 m² | 385 000 € | 8 555 € |
| 05/09/2025 | 27 Cours Marigny | Appartement 5 p. | 103 m² | 1 130 000 € | 10 970 € |
| 04/07/2025 | 27 Cours Marigny | Appartement 2 p. | 40 m² | 360 000 € | 9 000 € |
| 26/11/2024 | 13 Cours Marigny | Appartement 4 p. | 132 m² | 1 050 000 € | 7 954 € |
| 11/10/2024 | 13 Cours Marigny | Appartement 4 p. | 132 m² | 1 300 000 € | 9 848 € |
| 12/09/2024 | 63 Cours Marigny | Appartement 3 p. | 85 m² | 1 059 050 € | 12 459 € |
| 09/09/2024 | 49 Cours Marigny | Appartement 2 p. | 46 m² | 1 125 000 € | 24 456 € |
| 09/09/2024 | 49 Cours Marigny | Appartement 2 p. | 44 m² | 1 168 000 € | 26 545 € |
| 09/09/2024 | 49 Cours Marigny | Appartement 2 p. | 36 m² | 950 000 € | 26 388 € |
| 13/03/2024 | 9 Cours Marigny | Appartement 1 p. | 25 m² | 152 500 € | 6 100 € |
| 17/01/2024 | 2 Cours Marigny | Appartement 5 p. | 133 m² | 1 670 000 € | 12 556 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Marigny à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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