Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Anatole France à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 880 € | 8 |
| 2022 | 9 902 € | 9 |
| 2023 | 9 444 € | 7 |
| 2024 | 9 448 € | 6 |
| 2025 | 10 059 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 20 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 108 m² | 1 110 000 € | 10 277 € |
| 16/10/2025 | 14 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 37 m² | 355 000 € | 9 594 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 46 m² | 440 000 € | 9 565 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 42 m² | 370 000 € | 8 809 € |
| 30/07/2025 | 32 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 42 m² | 390 000 € | 9 285 € |
| 01/07/2025 | 30 Rue Anatole France | Appartement 3 p. | 63 m² | 640 000 € | 10 158 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Anatole France | Appartement 5 p. | 105 m² | 1 106 749 € | 10 540 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 130 m² | 1 920 000 € | 14 769 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 86 m² | 880 000 € | 10 232 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 76 m² | 757 000 € | 9 960 € |
| 14/08/2024 | 29 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 103 m² | 1 300 680 € | 12 627 € |
| 20/06/2024 | 34 Rue Anatole France | Appartement 1 p. | 33 m² | 296 500 € | 8 984 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Anatole France à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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