Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Anatole France à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Rue Anatole France
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 937 € | 3 |
| 2022 | 9 902 € | 9 |
| 2023 | 9 444 € | 7 |
| 2024 | 9 448 € | 6 |
| 2025 | 10 059 € | 12 |
| 2026 | 9 672 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 1 p. | 27 m² | 930 000 € | 34 444 € |
| 13/05/2026 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 89 m² | 860 000 € | 9 662 € |
| 12/05/2026 | 30 Rue Anatole France | Appartement 3 p. | 66 m² | 639 000 € | 9 681 € |
| 05/05/2026 | 28 Rue Anatole France | Appartement 3 p. | 61 m² | 650 000 € | 10 655 € |
| 03/03/2026 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 89 m² | 855 000 € | 9 606 € |
| 27/02/2026 | 17 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 77 m² | 740 000 € | 9 610 € |
| 06/02/2026 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 89 m² | 825 000 € | 9 269 € |
| 07/01/2026 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 88 m² | 885 000 € | 10 056 € |
| 23/12/2025 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 89 m² | 875 000 € | 9 831 € |
| 15/12/2025 | 22 B Rue Anatole France | Appartement 3 p. | 89 m² | 965 000 € | 10 842 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Anatole France | Appartement 4 p. | 108 m² | 1 110 000 € | 10 277 € |
| 16/10/2025 | 14 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 37 m² | 355 000 € | 9 594 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Anatole France à Vincennes ?
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