Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Charles Silvestri à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 098 € | 4 |
| 2022 | 8 730 € | 5 |
| 2023 | 9 342 € | 5 |
| 2024 | 8 929 € | 8 |
| 2025 | 7 907 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Charles Silvestri
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 39 Rue Charles Silvestri | Appartement 3 p. | 59 m² | 475 000 € | 8 050 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 41 m² | 324 200 € | 7 907 € |
| 02/07/2025 | 39 Rue Charles Silvestri | Appartement 3 p. | 59 m² | 544 110 € | 9 222 € |
| 27/06/2025 | 46 Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 49 m² | 365 000 € | 7 448 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 48 m² | 370 000 € | 7 708 € |
| 13/12/2024 | 20 B Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 31 m² | 311 000 € | 10 032 € |
| 30/10/2024 | 22 B Rue Charles Silvestri | Maison 5 p. | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Charles Silvestri | Appartement 3 p. | 41 m² | 400 000 € | 9 756 € |
| 18/07/2024 | 23 Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 50 m² | 430 000 € | 8 600 € |
| 01/07/2024 | 33 Rue Charles Silvestri | Appartement 2 p. | 48 m² | 380 000 € | 7 916 € |
| 17/05/2024 | 54 Rue Charles Silvestri | Maison 3 p. | 133 m² | 1 040 000 € | 7 819 € |
| 16/02/2024 | 43 Rue Charles Silvestri | Appartement 1 p. | 27 m² | 268 000 € | 9 925 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Charles Silvestri à Vincennes ?
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