Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue d Estienne d Orves à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 127 € | 11 |
| 2022 | 9 484 € | 3 |
| 2023 | 10 600 € | 3 |
| 2024 | 12 064 € | 4 |
| 2025 | 8 717 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Estienne d Orves
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Rue d Estienne d Orves | Appartement 2 p. | 37 m² | 410 000 € | 11 081 € |
| 09/07/2025 | 31 Rue d Estienne d Orves | Appartement 4 p. | 71 m² | 600 000 € | 8 450 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 47 m² | 408 000 € | 8 680 € |
| 25/03/2025 | 29 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 51 m² | 446 500 € | 8 754 € |
| 24/09/2024 | 25 Rue d Estienne d Orves | Appartement 4 p. | 76 m² | 717 500 € | 9 440 € |
| 13/08/2024 | 31 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 42 m² | 650 000 € | 15 476 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 47 m² | 320 000 € | 6 808 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue d Estienne d Orves | Appartement 1 p. | 16 m² | 235 000 € | 14 687 € |
| 31/05/2023 | 29 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 50 m² | 530 000 € | 10 600 € |
| 20/03/2023 | 31 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 69 m² | 642 000 € | 9 304 € |
| 23/02/2023 | 4 Rue d Estienne d Orves | Appartement 3 p. | 53 m² | 595 000 € | 11 226 € |
| 15/11/2022 | 6 Rue d Estienne d Orves | Appartement 4 p. | 97 m² | 920 000 € | 9 484 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Estienne d Orves à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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