Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Daumesnil à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 523 € | 8 |
| 2022 | 9 418 € | 5 |
| 2023 | 9 830 € | 3 |
| 2024 | 9 246 € | 3 |
| 2025 | 9 096 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Daumesnil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 B Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 80 m² | 727 732 € | 9 096 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 73 m² | 675 000 € | 9 246 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 76 m² | 1 277 000 € | 16 802 € |
| 10/01/2024 | 23 Rue Daumesnil | Appartement 4 p. | 69 m² | 525 000 € | 7 608 € |
| 31/07/2023 | 15 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 65 m² | 639 000 € | 9 830 € |
| 09/06/2023 | 23 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 58 m² | 580 000 € | 10 000 € |
| 17/01/2023 | 17 Rue Daumesnil | Appartement 2 p. | 470 m² | 557 700 € | 1 186 € |
| 28/11/2022 | 23 Rue Daumesnil | Appartement 4 p. | 69 m² | 618 500 € | 8 963 € |
| 05/08/2022 | 17 Rue Daumesnil | Appartement 2 p. | 43 m² | 405 000 € | 9 418 € |
| 02/06/2022 | 4 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 61 m² | 675 000 € | 11 065 € |
| 05/04/2022 | 4 Rue Daumesnil | Appartement 3 p. | 61 m² | 613 500 € | 10 057 € |
| 03/03/2022 | 23 Rue Daumesnil | Appartement 2 p. | 55 m² | 412 700 € | 7 503 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Daumesnil à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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