Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de la Bienfaisance à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Vincennes (8 910 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Carte de la rue Rue de la Bienfaisance
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 478 € | 1 |
| 2022 | 7 471 € | 4 |
| 2023 | 7 714 € | 3 |
| 2024 | 6 392 € | 4 |
| 2025 | 7 612 € | 4 |
| 2026 | 8 113 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Bienfaisance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 45 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 39 m² | 323 000 € | 8 282 € |
| 17/04/2026 | 1 Rue de la Bienfaisance | Appartement 4 p. | 123 m² | 838 000 € | 6 813 € |
| 02/04/2026 | 40 Rue de la Bienfaisance | Appartement 1 p. | 20 m² | 180 000 € | 9 000 € |
| 19/03/2026 | 1 Rue de la Bienfaisance | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 27/02/2026 | 6 Rue de la Bienfaisance | Appartement 5 p. | 105 m² | 1 071 100 € | 10 200 € |
| 17/02/2026 | 3 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 43 m² | 341 600 € | 7 944 € |
| 17/10/2025 | 46 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 52 m² | 315 000 € | 6 057 € |
| 30/09/2025 | 24 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 27 m² | 240 000 € | 8 888 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 40 m² | 302 000 € | 7 550 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue de la Bienfaisance | Appartement 2 p. | 43 m² | 330 000 € | 7 674 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue de la Bienfaisance | Appartement 3 p. | 70 m² | 455 000 € | 6 500 € |
| 12/12/2024 | 45 Rue de la Bienfaisance | Appartement 1 p. | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Bienfaisance à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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