Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de la Marseillaise à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 312 € | 5 |
| 2022 | 8 171 € | 2 |
| 2023 | 8 618 € | 7 |
| 2024 | 9 589 € | 6 |
| 2025 | 9 571 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Marseillaise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 39 Rue de la Marseillaise | Appartement 3 p. | 55 m² | 340 000 € | 6 181 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue de la Marseillaise | Appartement 2 p. | 70 m² | 670 000 € | 9 571 € |
| 18/06/2025 | 38 Rue de la Marseillaise | Maison 5 p. | 126 m² | 1 400 000 € | 11 111 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue de la Marseillaise | Appartement 4 p. | 82 m² | 810 000 € | 9 878 € |
| 30/09/2024 | 42 Rue de la Marseillaise | Appartement 2 p. | 70 m² | 438 000 € | 6 257 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue de la Marseillaise | Appartement 2 p. | 50 m² | 465 000 € | 9 300 € |
| 14/05/2024 | 39 Rue de la Marseillaise | Appartement 2 p. | 37 m² | 270 000 € | 7 297 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue de la Marseillaise | Appartement 3 p. | 76 m² | 1 000 000 € | 13 157 € |
| 08/03/2024 | 37 B Rue de la Marseillaise | Maison 4 p. | 100 m² | 998 000 € | 9 980 € |
| 29/09/2023 | 21 Rue de la Marseillaise | Maison 5 p. | 140 m² | 1 648 750 € | 11 776 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue de la Marseillaise | Maison 4 p. | 50 m² | 880 000 € | 17 600 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue de la Marseillaise | Appartement 3 p. | 55 m² | 352 000 € | 6 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Marseillaise à Vincennes ?
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