Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de la Paix à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 150 € | 9 |
| 2022 | 9 252 € | 22 |
| 2023 | 9 043 € | 11 |
| 2024 | 7 762 € | 3 |
| 2025 | 8 947 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Paix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue de la Paix | Appartement 4 p. | 96 m² | 1 288 750 € | 13 424 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 44 m² | 397 000 € | 9 022 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 70 m² | 360 000 € | 5 142 € |
| 14/10/2025 | 9 T Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 50 m² | 455 000 € | 9 100 € |
| 03/10/2025 | 25 Rue de la Paix | Appartement 5 p. | 102 m² | 905 000 € | 8 872 € |
| 09/09/2025 | 25 Rue de la Paix | Appartement 5 p. | 112 m² | 950 000 € | 8 482 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 45 m² | 320 000 € | 7 111 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue de la Paix | Appartement 4 p. | 96 m² | 1 054 700 € | 10 986 € |
| 23/07/2025 | 6 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 44 m² | 339 000 € | 7 704 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 52 m² | 416 000 € | 8 000 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue de la Paix | Appartement 2 p. | 62 m² | 440 000 € | 7 096 € |
| 03/06/2025 | 28 Rue de la Paix | Appartement 3 p. | 57 m² | 520 000 € | 9 122 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Paix à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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