Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Lagny à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 761 € | 7 |
| 2022 | 9 016 € | 6 |
| 2023 | 8 148 € | 5 |
| 2024 | 7 142 € | 7 |
| 2025 | 8 750 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Lagny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 49 Rue de Lagny | Appartement 2 p. | 32 m² | 280 000 € | 8 750 € |
| 02/08/2024 | 47 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 27/06/2024 | 29 Rue de Lagny | Appartement 3 p. | 70 m² | 500 000 € | 7 142 € |
| 25/04/2024 | 47 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 23 m² | 174 000 € | 7 565 € |
| 04/03/2024 | 39 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 22 m² | 271 350 € | 12 334 € |
| 04/03/2024 | 39 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 22 m² | 57 000 € | 2 590 € |
| 15/02/2024 | 47 Rue de Lagny | Appartement 3 p. | 53 m² | 330 000 € | 6 226 € |
| 19/01/2024 | 47 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 20 m² | 195 550 € | 9 777 € |
| 11/12/2023 | 39 Rue de Lagny | Appartement 1 p. | 13 m² | 109 375 € | 8 413 € |
| 06/11/2023 | 39 Rue de Lagny | Appartement 2 p. | 43 m² | 316 000 € | 7 348 € |
| 08/09/2023 | 39 Rue de Lagny | Appartement 2 p. | 33 m² | 164 560 € | 4 986 € |
| 04/07/2023 | 49 Rue de Lagny | Appartement 2 p. | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Lagny à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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