Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Defrance à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 048 € | 12 |
| 2022 | 8 561 € | 22 |
| 2023 | 7 890 € | 19 |
| 2024 | 7 538 € | 8 |
| 2025 | 7 594 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Defrance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 83 Rue Defrance | Appartement 4 p. | 88 m² | 787 550 € | 8 949 € |
| 28/11/2025 | 128 Rue Defrance | Appartement 2 p. | 44 m² | 278 000 € | 6 318 € |
| 20/08/2025 | 18 Rue Defrance | Appartement 4 p. | 97 m² | 1 102 700 € | 11 368 € |
| 29/07/2025 | 137 Rue Defrance | Appartement 2 p. | 43 m² | 276 000 € | 6 418 € |
| 21/07/2025 | 69 Rue Defrance | Appartement 3 p. | 61 m² | 585 000 € | 9 590 € |
| 30/06/2025 | 128 Rue Defrance | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 109 Rue Defrance | Appartement 5 p. | 84 m² | 650 000 € | 7 738 € |
| 22/05/2025 | 84 Rue Defrance | Appartement 4 p. | 84 m² | 700 000 € | 8 333 € |
| 22/04/2025 | 59 Rue Defrance | Appartement 3 p. | 70 m² | 453 000 € | 6 471 € |
| 17/04/2025 | 109 Rue Defrance | Appartement 3 p. | 65 m² | 489 300 € | 7 527 € |
| 31/03/2025 | 81 Rue Defrance | Appartement 1 p. | 25 m² | 225 500 € | 9 020 € |
| 24/03/2025 | 91 Rue Defrance | Appartement 4 p. | 72 m² | 440 000 € | 6 111 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Defrance à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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