Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue des Pommiers à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 878 € | 3 |
| 2022 | 8 726 € | 9 |
| 2023 | 8 252 € | 4 |
| 2024 | 8 142 € | 7 |
| 2025 | 8 443 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pommiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue des Pommiers | Appartement 5 p. | 116 m² | 1 031 600 € | 8 893 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue des Pommiers | Appartement 4 p. | 95 m² | 759 500 € | 7 994 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue des Pommiers | Appartement 1 p. | 33 m² | 350 000 € | 10 606 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue des Pommiers | Appartement 3 p. | 54 m² | 410 000 € | 7 592 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue des Pommiers | Appartement 2 p. | 53 m² | 380 952 € | 7 187 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue des Pommiers | Appartement 2 p. | 50 m² | 525 800 € | 10 516 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue des Pommiers | Appartement 3 p. | 70 m² | 570 000 € | 8 142 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue des Pommiers | Appartement 4 p. | 88 m² | 750 000 € | 8 522 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue des Pommiers | Appartement 4 p. | 81 m² | 810 000 € | 10 000 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue des Pommiers | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue des Pommiers | Appartement 1 p. | 28 m² | 260 000 € | 9 285 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue des Pommiers | Appartement 5 p. | 81 m² | 460 000 € | 5 679 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pommiers à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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