Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue des Vignerons à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 93 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 574 € | 22 |
| 2022 | 9 872 € | 26 |
| 2023 | 9 367 € | 20 |
| 2024 | 8 700 € | 13 |
| 2025 | 9 357 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vignerons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 11 m² | 129 580 € | 11 780 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 15 m² | 102 000 € | 6 800 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue des Vignerons | Appartement 3 p. | 51 m² | 444 000 € | 8 705 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue des Vignerons | Appartement 3 p. | 76 m² | 685 000 € | 9 013 € |
| 04/11/2025 | 19 Rue des Vignerons | Appartement 2 p. | 43 m² | 425 000 € | 9 883 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 18 m² | 168 000 € | 9 333 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 20 m² | 192 200 € | 9 610 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue des Vignerons | Appartement 2 p. | 36 m² | 331 000 € | 9 194 € |
| 16/07/2025 | 47 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 34 m² | 320 000 € | 9 411 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 21 m² | 197 000 € | 9 380 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue des Vignerons | Appartement 1 p. | 27 m² | 275 700 € | 10 211 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue des Vignerons | Appartement 3 p. | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vignerons à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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