Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Docteur Lebel à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 257 € | 2 |
| 2022 | 10 102 € | 8 |
| 2023 | 9 669 € | 7 |
| 2024 | 8 153 € | 3 |
| 2025 | 9 584 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Lebel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 15 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 67 m² | 660 000 € | 9 850 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 66 m² | 615 000 € | 9 318 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue du Docteur Lebel | Appartement 2 p. | 39 m² | 318 000 € | 8 153 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue du Docteur Lebel | Appartement 4 p. | 65 m² | 615 200 € | 9 464 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 54 m² | 380 000 € | 7 037 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 56 m² | 666 250 € | 11 897 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 56 m² | 541 500 € | 9 669 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 68 m² | 630 000 € | 9 264 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 66 m² | 530 000 € | 8 030 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue du Docteur Lebel | Appartement 3 p. | 56 m² | 625 000 € | 11 160 € |
| 05/05/2023 | 17 Rue du Docteur Lebel | Appartement 2 p. | 65 m² | 664 702 € | 10 226 € |
| 26/01/2023 | 23 Rue du Docteur Lebel | Appartement 1 p. | 45 m² | 196 010 € | 4 355 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Lebel à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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