Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 184 € | 5 |
| 2022 | 9 214 € | 4 |
| 2023 | 9 376 € | 4 |
| 2024 | 9 120 € | 5 |
| 2025 | 8 451 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Lieutenant Heitz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 11 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 3 p. | 50 m² | 510 000 € | 10 200 € |
| 18/07/2025 | 14 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 5 p. | 85 m² | 711 000 € | 8 364 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 1 p. | 31 m² | 262 000 € | 8 451 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 4 p. | 85 m² | 381 594 € | 4 489 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 5 p. | 110 m² | 1 300 400 € | 11 821 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 2 p. | 40 m² | 325 850 € | 8 146 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 3 p. | 50 m² | 456 000 € | 9 120 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 3 p. | 68 m² | 704 450 € | 10 359 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 1 p. | 28 m² | 233 000 € | 8 321 € |
| 26/03/2024 | 13 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 2 p. | 47 m² | 450 740 € | 9 590 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 3 p. | 65 m² | 587 700 € | 9 041 € |
| 29/03/2023 | 11 Rue du Lieutenant Heitz | Appartement 1 p. | 16 m² | 116 000 € | 7 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Lieutenant Heitz à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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