Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Joseph Gaillard à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 697 € | 16 |
| 2022 | 9 825 € | 16 |
| 2023 | 8 332 € | 6 |
| 2024 | 6 929 € | 10 |
| 2025 | 9 120 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph Gaillard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 58 Rue Joseph Gaillard | Appartement 2 p. | 29 m² | 265 000 € | 9 137 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Joseph Gaillard | Appartement 5 p. | 106 m² | 970 000 € | 9 150 € |
| 30/09/2025 | 65 Rue Joseph Gaillard | Appartement 1 p. | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 09/09/2025 | 52 Rue Joseph Gaillard | Appartement 2 p. | 32 m² | 215 000 € | 6 718 € |
| 28/08/2025 | 22 B Rue Joseph Gaillard | Appartement 1 p. | 25 m² | 228 000 € | 9 120 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue Joseph Gaillard | Appartement 3 p. | 60 m² | 521 000 € | 8 683 € |
| 28/07/2025 | 59 Rue Joseph Gaillard | Appartement 3 p. | 58 m² | 525 599 € | 9 062 € |
| 07/07/2025 | 35 Rue Joseph Gaillard | Maison 5 p. | 130 m² | 1 227 780 € | 9 444 € |
| 25/06/2025 | 65 Rue Joseph Gaillard | Appartement 2 p. | 40 m² | 450 000 € | 11 250 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Joseph Gaillard | Appartement 1 p. | 12 m² | 156 700 € | 13 058 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Joseph Gaillard | Appartement 3 p. | 40 m² | 347 000 € | 8 675 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Joseph Gaillard | Maison 7 p. | 176 m² | 932 500 € | 5 298 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph Gaillard à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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