Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Leroyer à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 263 € | 6 |
| 2022 | 9 640 € | 10 |
| 2023 | 10 287 € | 4 |
| 2024 | 9 030 € | 6 |
| 2025 | 8 523 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leroyer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue Leroyer | Maison 7 p. | 211 m² | 2 274 800 € | 10 781 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Leroyer | Appartement 2 p. | 42 m² | 358 000 € | 8 523 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Leroyer | Appartement 2 p. | 41 m² | 290 000 € | 7 073 € |
| 14/10/2025 | 42 B Rue Leroyer | Appartement 4 p. | 75 m² | 550 000 € | 7 333 € |
| 14/10/2025 | 15 Rue Leroyer | Appartement 3 p. | 86 m² | 820 000 € | 9 534 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue Leroyer | Appartement 3 p. | 68 m² | 560 000 € | 8 235 € |
| 08/08/2025 | 22 Rue Leroyer | Appartement 4 p. | 84 m² | 860 000 € | 10 238 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue Leroyer | Appartement 3 p. | 67 m² | 716 600 € | 10 695 € |
| 25/04/2025 | 42 B Rue Leroyer | Appartement 4 p. | 88 m² | 665 000 € | 7 556 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Leroyer | Appartement 2 p. | 55 m² | 499 000 € | 9 072 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Leroyer | Appartement 2 p. | 53 m² | 520 000 € | 9 811 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Leroyer | Appartement 3 p. | 68 m² | 609 000 € | 8 955 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leroyer à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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