Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Mirabeau à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 964 € | 12 |
| 2022 | 9 955 € | 12 |
| 2023 | 9 615 € | 7 |
| 2024 | 8 591 € | 9 |
| 2025 | 8 929 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mirabeau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Mirabeau | Appartement 3 p. | 37 m² | 265 000 € | 7 162 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Mirabeau | Appartement 2 p. | 56 m² | 535 000 € | 9 553 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Mirabeau | Appartement 3 p. | 71 m² | 590 000 € | 8 309 € |
| 13/03/2025 | 23 Rue Mirabeau | Appartement 3 p. | 70 m² | 635 000 € | 9 071 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Mirabeau | Appartement 1 p. | 26 m² | 228 500 € | 8 788 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue Mirabeau | Appartement 1 p. | 41 m² | 377 000 € | 9 195 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Mirabeau | Appartement 1 p. | 33 m² | 266 700 € | 8 081 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Mirabeau | Appartement 2 p. | 30 m² | 308 900 € | 10 296 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Mirabeau | Appartement 2 p. | 43 m² | 9 000 € | 209 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue Mirabeau | Appartement 3 p. | 71 m² | 610 000 € | 8 591 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Mirabeau | Appartement 3 p. | 83 m² | 640 000 € | 7 710 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Mirabeau | Appartement 1 p. | 40 m² | 352 380 € | 8 809 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mirabeau à Vincennes ?
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D'où viennent ces données ?
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