Vincennes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Victor Basch à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Vincennes (9 000 €/m², voir la page prix de Vincennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 208 € | 5 |
| 2022 | 9 325 € | 8 |
| 2023 | 9 446 € | 4 |
| 2024 | 8 500 € | 5 |
| 2025 | 8 792 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Victor Basch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 17 m² | 138 500 € | 8 147 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 12 m² | 113 257 € | 9 438 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 12 m² | 102 650 € | 8 554 € |
| 03/09/2024 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 2 p. | 30 m² | 255 000 € | 8 500 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 12 m² | 116 500 € | 9 708 € |
| 11/07/2024 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 14 m² | 12 500 € | 892 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 43 m² | 342 000 € | 7 953 € |
| 18/07/2023 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 3 p. | 41 m² | 375 500 € | 9 158 € |
| 07/03/2023 | 30 Rue Victor Basch | Appartement 1 p. | 14 m² | 132 000 € | 9 428 € |
| 24/02/2023 | 28 Rue Victor Basch | Appartement 3 p. | 38 m² | 385 000 € | 10 131 € |
| 07/02/2023 | 16 Rue Victor Basch | Appartement 2 p. | 28 m² | 265 000 € | 9 464 € |
| 20/12/2022 | 10 Rue Victor Basch | Appartement 2 p. | 38 m² | 355 000 € | 9 342 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Victor Basch à Vincennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vincennes ?
D'où viennent ces données ?
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