Dordogne (24)
Prix immobilier à Abjat-Sur-Bandiat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abjat-Sur-Bandiat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Abjat-Sur-Bandiat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Abjat-Sur-Bandiat
- Avenue d Aquitaine1 571 €
- Rue Carnot1 342 €
- Grolhier1 287 €
- Route du Maine Rousset1 285 €
- Rue Mataguerre1 282 €
- Le Bourg Ouest418 €
- Grand Gillou468 €
- Rue de Perigueux555 €
- Rue Camille Chabanneau621 €
- Route Leon Daniel Valageas642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Abjat-Sur-Bandiat.
Voir toutes les rues analysées à Abjat-Sur-Bandiat (30)
- Avenue d Aquitaine · 1 571 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 191 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 1 194 €/m²
- Bouchardiere · 708 €/m²
- Fargeas · 809 €/m²
- Grand Gillou · 468 €/m²
- Grolhier · 1 287 €/m²
- La Chapoulie · 1 129 €/m²
- Le Bourg · 788 €/m²
- Le Bourg · 1 151 €/m²
- Le Bourg Ouest · 418 €/m²
- Les Nouailles · 770 €/m²
- Puizillou · 1 036 €/m²
- Route d Angouleme · 944 €/m²
- Route de la Croix de la Victoire · 837 €/m²
- Route du Maine Rousset · 1 285 €/m²
- Route du Tacot · 740 €/m²
- Route Leon Daniel Valageas · 642 €/m²
- Rue Andre Picaud · 677 €/m²
- Rue Antonin Debidour · 649 €/m²
- Rue Camille Chabanneau · 621 €/m²
- Rue Carnot · 1 342 €/m²
- Rue de la Mothe · 1 162 €/m²
- Rue de Perigueux · 555 €/m²
- Rue des Cordeliers · 998 €/m²
- Rue du Bandiat · 824 €/m²
- Rue du Moulin Grolhier · 919 €/m²
- Rue du Perigord Vert · 888 €/m²
- Rue Mataguerre · 1 282 €/m²
- Tassat · 1 233 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Abjat-Sur-Bandiat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,5 €/m² | 5,1 €/m² à 8,2 €/m² | 8,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Abjat-Sur-Bandiat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 34,4 % de résidences secondaires, Abjat-Sur-Bandiat est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Abjat-Sur-Bandiat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.1 % des 1 457 logements diagnostiqués à Abjat-Sur-Bandiat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Abjat-Sur-Bandiat
Quel est le prix au m² à Abjat-Sur-Bandiat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abjat-Sur-Bandiat ?
L'immobilier est-il cher à Abjat-Sur-Bandiat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abjat-Sur-Bandiat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abjat-Sur-Bandiat ?
Quel est le loyer au m² à Abjat-Sur-Bandiat ?
Le marché immobilier de Abjat-Sur-Bandiat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Abjat-Sur-Bandiat ?
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