Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Ablon Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ablon Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ablon Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ablon Sur Seine
- Rue Henri Laire4 702 €
- Rue Pitois4 605 €
- Quai de la Baronnie4 141 €
- Rue Henri Gilbert4 133 €
- Rue Saint Georges3 986 €
- Allée de l Ecole2 456 €
- Allée des Ormes2 462 €
- Route de Villeneuve2 488 €
- Allée des Peupliers2 491 €
- Allée de l Orangerie2 542 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Ablon Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Ablon Sur Seine (22)
- Allée de l Ecole · 2 456 €/m²
- Allée de l Orangerie · 2 542 €/m²
- Allée des Cedres · 2 564 €/m²
- Allée des Ormes · 2 462 €/m²
- Allée des Peupliers · 2 491 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 562 €/m²
- Allée du Bois · 2 675 €/m²
- Avenue Gambetta · 3 217 €/m²
- Impasse Geuffron · 3 195 €/m²
- Passage de l Abbe Lassaily · 3 614 €/m²
- Place Chollet · 3 571 €/m²
- Quai de la Baronnie · 4 141 €/m²
- Quai Magne · 3 296 €/m²
- Route de Villeneuve · 2 488 €/m²
- Rue de la Sabliere · 2 558 €/m²
- Rue du Bac · 3 090 €/m²
- Rue du Cnl Pierre Brossolette · 3 620 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 3 316 €/m²
- Rue Henri Gilbert · 4 133 €/m²
- Rue Henri Laire · 4 702 €/m²
- Rue Pitois · 4 605 €/m²
- Rue Saint Georges · 3 986 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ablon Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,0 €/m² | 15,2 €/m² à 21,3 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,8 €/m² à 24,6 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 14,3 €/m² à 19,4 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 12,1 €/m² à 24,7 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ablon Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ablon Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.3 % des 1 064 logements diagnostiqués à Ablon Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ablon Sur Seine
Quel est le prix au m² à Ablon Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ablon Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Ablon Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ablon Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ablon Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Ablon Sur Seine ?
Le marché immobilier de Ablon Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ablon Sur Seine ?
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