Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Abondant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abondant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Abondant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Abondant
- Rue de Houdan3 342 €
- Rue des Potiers3 280 €
- Rue Chartraine3 112 €
- Rue de la Mairie3 062 €
- Rue des Frenes2 987 €
- Rue Pierre Aulet1 700 €
- Rue des Blatiers1 795 €
- Rue de Fermaincourt1 914 €
- Rue du Bout de Ville1 923 €
- Gr Grande Rue2 038 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Abondant.
Voir toutes les rues analysées à Abondant (33)
- Allée du Chateau · 2 893 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 314 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 038 €/m²
- Impasse des Tourelles · 2 719 €/m²
- Rue Chartraine · 3 112 €/m²
- Rue de Bu · 2 157 €/m²
- Rue de Dreux · 2 235 €/m²
- Rue de Fermaincourt · 1 914 €/m²
- Rue de Houdan · 3 342 €/m²
- Rue de Houdan · 2 366 €/m²
- Rue de l Echalier · 2 255 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 614 €/m²
- Rue de la Demoiselle · 2 534 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 062 €/m²
- Rue de la Mesangerie · 2 649 €/m²
- Rue de la Michaudiere · 2 400 €/m²
- Rue de la Republique · 2 613 €/m²
- Rue de Paris · 2 312 €/m²
- Rue de Serville · 2 089 €/m²
- Rue des Blatiers · 1 795 €/m²
- Rue des Forges · 2 838 €/m²
- Rue des Frenes · 2 987 €/m²
- Rue des Halles · 2 888 €/m²
- Rue des Jardins · 2 633 €/m²
- Rue des Potiers · 3 280 €/m²
- Rue des Tourelles · 2 684 €/m²
- Rue du Bout de Ville · 1 923 €/m²
- Rue du Colombier · 2 603 €/m²
- Rue du Gen Pelletier · 2 694 €/m²
- Rue du Stade · 2 857 €/m²
- Rue Pierre Aulet · 1 700 €/m²
- Rue St Aignan · 2 278 €/m²
- Rue St Antoine · 2 670 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Abondant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 15,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,4 €/m² à 18,6 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,5 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 12,9 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Abondant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Abondant est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Abondant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 1 192 logements diagnostiqués à Abondant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Abondant
Quel est le prix au m² à Abondant ?
L'immobilier est-il cher à Abondant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abondant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abondant ?
Quel est le loyer au m² à Abondant ?
Le marché immobilier de Abondant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Abondant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.