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Nord (59)

Prix immobilier à Abscon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abscon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Abscon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons216 ventesFiabilité
1 203 €/m² médian
50 % des ventes entre 916 et 1 633 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +42.5%
3 ans
-11.3%
Depuis 2021
▲ +6.1%
1,4 k€1,2 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Nord
-37%
vs France
-44%
Bien de 87 m²
105 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 508
T3
1 231
T4
1 125
T5+
1 191
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Abscon

Rues les plus chères
  • Rue du Riot du Poste1 915
  • Rue Jean Antoine Watteau1 583
  • Rue Jean Jaures1 506
  • Rue Victor Hugo1 495
  • Rue du Sergent Degallaix1 450
Rues les moins chères
  • Rue Jules Guesde840
  • Rue Augustin de Cernay866
  • Vc Res du Chateau d Eau905
  • Rue Jules Mousseron916
  • Rue Emile Zola991

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Abscon.

Performance énergétique et prix

11.7 % des 1 028 logements diagnostiqués à Abscon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Abscon

Questions fréquentes : prix à Abscon

Quel est le prix au m² à Abscon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Abscon est de 1 203 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abscon ?
Le prix médian au m² à Abscon a évolué de +42.5 % sur un an et de -11.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Abscon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Abscon est 44 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abscon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abscon ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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