Nord (59)
Prix immobilier à Abscon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Abscon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Abscon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Abscon
- Rue du Riot du Poste1 915 €
- Rue Jean Antoine Watteau1 583 €
- Rue Jean Jaures1 506 €
- Rue Victor Hugo1 495 €
- Rue du Sergent Degallaix1 450 €
- Rue Jules Guesde840 €
- Rue Augustin de Cernay866 €
- Vc Res du Chateau d Eau905 €
- Rue Jules Mousseron916 €
- Rue Emile Zola991 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Abscon.
Voir toutes les rues analysées à Abscon (20)
- Place du General de Gaulle · 1 307 €/m²
- Rue Augustin de Cernay · 866 €/m²
- Rue Blanqui · 1 164 €/m²
- Rue d Arras · 1 000 €/m²
- Rue Danton · 1 202 €/m²
- Rue de la Marne · 1 121 €/m²
- Rue de Noyon · 1 152 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 332 €/m²
- Rue du Riot du Poste · 1 915 €/m²
- Rue du Sergent Degallaix · 1 450 €/m²
- Rue Edouard Assez · 995 €/m²
- Rue Emile Zola · 991 €/m²
- Rue Henri Durre · 1 320 €/m²
- Rue Jean Antoine Watteau · 1 583 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 506 €/m²
- Rue Jules Guesde · 840 €/m²
- Rue Jules Mousseron · 916 €/m²
- Rue Lt Col Ch Van Coppenolle · 1 354 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 495 €/m²
- Vc Res du Chateau d Eau · 905 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Abscon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,8 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,1 €/m² | 8,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Abscon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Abscon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 1 065 logements diagnostiqués à Abscon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Abscon
Quel est le prix au m² à Abscon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abscon ?
L'immobilier est-il cher à Abscon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Abscon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Abscon ?
Quel est le loyer au m² à Abscon ?
Le marché immobilier de Abscon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Abscon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.