Yvelines (78)
Prix immobilier à Acheres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Acheres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Acheres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Acheres
- Rue du Mont Souris5 000 €
- Rue des Mesanges4 876 €
- Avenue Alice4 799 €
- Rue Carnot4 770 €
- Avenue Felix Faure4 567 €
- Allée Jean de Joinville2 518 €
- Rue Camille et Lucile Desmouli2 879 €
- Rue Georges Bourgoin2 921 €
- Place du Quatorze Juillet3 104 €
- Avenue Cesar Franck3 125 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Acheres.
Voir toutes les rues analysées à Acheres (56)
- Allée Danielle Casanova · 4 122 €/m²
- Allée de la Lisiere Saint Jean · 4 125 €/m²
- Allée de la Roseraie · 4 460 €/m²
- Allée des Chardonnerets · 3 200 €/m²
- Allée Jean de Joinville · 2 518 €/m²
- Allée Simone Signoret · 3 192 €/m²
- Avenue Alice · 4 799 €/m²
- Avenue Cesar Franck · 3 125 €/m²
- Avenue de Conflans · 3 762 €/m²
- Avenue de Poissy · 3 830 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 3 320 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 006 €/m²
- Avenue Felix Faure · 4 567 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 762 €/m²
- Avenue Jules Guesde · 3 282 €/m²
- Avenue Lenine · 4 028 €/m²
- Avenue Paquet · 3 760 €/m²
- Chemin de la Sente d en Bas · 3 903 €/m²
- Impasse Gustave Eiffel · 4 185 €/m²
- Place du Quatorze Juillet · 3 104 €/m²
- Rue Alfred Kastler · 4 138 €/m²
- Rue Antoine de Condorcet · 3 596 €/m²
- Rue Camille et Lucile Desmouli · 2 879 €/m²
- Rue Carnot · 4 770 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 954 €/m²
- Rue Claude Rouget de Lisle · 3 427 €/m²
- Rue de la Paix · 3 374 €/m²
- Rue de Saint Germain · 3 321 €/m²
- Rue des Champs · 3 666 €/m²
- Rue des Cottages · 4 221 €/m²
- Rue des Mesanges · 4 876 €/m²
- Rue des Peupliers · 3 923 €/m²
- Rue des Sources · 4 166 €/m²
- Rue des Tourelles · 4 385 €/m²
- Rue Deschamps Guerin · 4 328 €/m²
- Rue Django Reinhardt · 3 792 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 3 823 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 940 €/m²
- Rue du Chene Feuillu · 4 090 €/m²
- Rue du Mont Souris · 5 000 €/m²
- Rue Georges Bourgoin · 2 921 €/m²
- Rue Helene · 4 103 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 3 771 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 476 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 416 €/m²
- Rue Lefebvre · 4 125 €/m²
- Rue Lino Ventura · 3 597 €/m²
- Rue Louis Michel Pelletier · 3 846 €/m²
- Rue Marcel Paul · 4 030 €/m²
- Rue Maurice Carrard · 3 211 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 3 757 €/m²
- Rue Pierre Semard · 4 118 €/m²
- Rue Pierre Soulat · 4 306 €/m²
- Rue Traversiere · 4 195 €/m²
- Square Jules Basset · 3 409 €/m²
- Voie Albin Desmazes · 4 286 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Acheres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 15,4 €/m² à 20,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 18,0 €/m² à 23,8 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 13,7 €/m² à 18,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 16,0 €/m² | 11,8 €/m² à 21,7 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Acheres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Acheres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Acheres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.2 % des 4 780 logements diagnostiqués à Acheres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Acheres
Quel est le prix au m² à Acheres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acheres ?
L'immobilier est-il cher à Acheres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Acheres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Acheres ?
Quel est le loyer au m² à Acheres ?
Le marché immobilier de Acheres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Acheres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.