Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Acigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Acigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Acigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Acigne
- Rue de Calais3 543 €
- Rue Prosper Chubert3 478 €
- Rue de Rennes3 287 €
- Rue Pierre-Jakez Helias3 278 €
- Rue Victor Pannetier3 215 €
- Rue des Charpentiers2 802 €
- Rue du Fort de la Motte2 888 €
- Rue de l Ancien Porche2 926 €
- Rue Louis Guilloux2 932 €
- Rue du Martin Pecheur3 023 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Acigne.
Voir toutes les rues analysées à Acigne (18)
- Grebusson · 3 196 €/m²
- Rue de Calais · 3 543 €/m²
- Rue de l Ancien Porche · 2 926 €/m²
- Rue de la Timoniere · 3 035 €/m²
- Rue de la Vannerie · 3 117 €/m²
- Rue de Rennes · 3 287 €/m²
- Rue des Charpentiers · 2 802 €/m²
- Rue des Vignerons · 3 105 €/m²
- Rue du Botrel · 3 102 €/m²
- Rue du Calvaire · 3 068 €/m²
- Rue du Fort de la Motte · 2 888 €/m²
- Rue du Martin Pecheur · 3 023 €/m²
- Rue Louis Guilloux · 2 932 €/m²
- Rue Pierre-Jakez Helias · 3 278 €/m²
- Rue Prosper Chubert · 3 478 €/m²
- Rue Victor Pannetier · 3 215 €/m²
- Square Ella Maillart · 3 117 €/m²
- Square Josephine Pencalet · 3 169 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Acigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,8 €/m² à 14,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 12,2 €/m² à 16,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,7 €/m² à 13,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,6 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Acigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Acigne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Acigne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.8 % des 1 139 logements diagnostiqués à Acigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Acigne
Quel est le prix au m² à Acigne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acigne ?
L'immobilier est-il cher à Acigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Acigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Acigne ?
Quel est le loyer au m² à Acigne ?
Le marché immobilier de Acigne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Acigne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.