Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Acigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Acigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Acigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Acigne
- Rue de Calais3 543 €
- Rue du Clos des Vignes3 298 €
- Rue Pierre-Jakez Helias3 278 €
- Rue Victor Pannetier3 215 €
- Rue des Vignerons3 203 €
- Rue de l Ancien Porche2 733 €
- Rue des Charpentiers2 838 €
- Rue du Fort de la Motte2 888 €
- Grebusson2 888 €
- Rue Louis Guilloux3 068 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Acigne.
Voir toutes les rues analysées à Acigne (18)
- Grebusson · 2 888 €/m²
- Rue de Calais · 3 543 €/m²
- Rue de l Ancien Porche · 2 733 €/m²
- Rue de la Montagne des Olivier · 3 166 €/m²
- Rue de la Timoniere · 3 077 €/m²
- Rue de la Vannerie · 3 076 €/m²
- Rue de Rennes · 3 084 €/m²
- Rue des Charpentiers · 2 838 €/m²
- Rue des Vignerons · 3 203 €/m²
- Rue du Botrel · 3 089 €/m²
- Rue du Clos des Vignes · 3 298 €/m²
- Rue du Fort de la Motte · 2 888 €/m²
- Rue du Martin Pecheur · 3 202 €/m²
- Rue Louis Guilloux · 3 068 €/m²
- Rue Pierre-Jakez Helias · 3 278 €/m²
- Rue Victor Pannetier · 3 215 €/m²
- Square Ella Maillart · 3 117 €/m²
- Square Josephine Pencalet · 3 169 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Acigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,8 €/m² à 14,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 12,2 €/m² à 16,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,7 €/m² à 13,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,6 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Acigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Acigne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Acigne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 1 151 logements diagnostiqués à Acigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Acigne
Quel est le prix au m² à Acigne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acigne ?
L'immobilier est-il cher à Acigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Acigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Acigne ?
Quel est le loyer au m² à Acigne ?
Le marché immobilier de Acigne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Acigne ?
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