Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Acigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Acigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements121 ventesFiabilité
3 064 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 803 et 3 297 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.1%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
▲ +3%
vs Ille-et-Vilaine
-8%
vs France
-6%
Bien de 64 m²
≈ 196 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 169 €
T3
3 070 €
T4
2 943 €
Maisons202 ventesFiabilité
3 078 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 699 et 3 443 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
▼ -2.4%
Depuis 2021
▲ +5.2%
vs Ille-et-Vilaine
+28%
vs France
+44%
Bien de 105 m²
≈ 323 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 159 €
T3
3 378 €
T4
3 172 €
T5+
2 987 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
A
790 €
B
1 420 €
C
2 280 €
D
3 390 €
E
4 570 €
F
5 910 €
G
7 400 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Acigne
Rues les plus chères
Rue de Calais3 543 €
Rue Prosper Chubert3 478 €
Rue de Rennes3 287 €
Rue Pierre-Jakez Helias3 278 €
Rue Victor Pannetier3 215 €
Rues les moins chères
Rue des Charpentiers2 802 €
Rue du Fort de la Motte2 888 €
Rue de l Ancien Porche2 926 €
Rue Louis Guilloux2 932 €
Rue du Martin Pecheur3 023 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Acigne.
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 111 logements diagnostiqués à Acigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Acigne est de 3 064 €/m² pour un appartement et 3 078 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acigne ?
Le prix médian au m² à Acigne a évolué de -2.1 % sur un an et de +2.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Acigne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Acigne est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Acigne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Acigne ?
Pour un logement de 105 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 790 € (étiquette A) à 7 400 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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