Hérault (34)
Prix immobilier à Agde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Agde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Agde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 27 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Agde
- 9 858 €
- 9 723 €
- 8 522 €
- 8 060 €
- 7 898 €
- 2 122 €
- 2 312 €
- 2 346 €
- 2 365 €
- 2 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Agde.
Louer à Agde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 9,6 €/m² à 16,9 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 10,9 €/m² à 19,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,8 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,0 €/m² à 16,5 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 13 744 logements diagnostiqués à Agde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Agde
Quel est le prix au m² à Agde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Agde ?
L'immobilier est-il cher à Agde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Agde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Agde ?
Quel est le loyer au m² à Agde ?
Vous vendez un bien à Agde ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.