Tarn (81)
Prix immobilier à Aiguefonde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aiguefonde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aiguefonde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aiguefonde
- Rue Carriera Del Castanhal1 850 €
- Rue Alfred de Musset1 765 €
- Impasse la Combe1 553 €
- Rue Montesquieu1 522 €
- Boulevard Albert Gaches1 497 €
- Rue du Galinier444 €
- Rue du Four530 €
- Rue du Theron585 €
- Rue Edouard Barbey624 €
- Rue de la Resse637 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 78 rues couvertes à Aiguefonde.
Voir toutes les rues analysées à Aiguefonde (78)
- Allée des Auques · 1 297 €/m²
- Avenue de Toulouse · 1 279 €/m²
- Avenue du Languedoc Roussillon · 913 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 301 €/m²
- Avenue Georges Guynemer · 651 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 936 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 085 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 861 €/m²
- Boulevard Albert Gaches · 1 497 €/m²
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny · 1 062 €/m²
- Boulevard Soult · 1 021 €/m²
- Cours de la Rougearie · 640 €/m²
- Impasse de la Petite Bastide · 946 €/m²
- Impasse la Combe · 1 553 €/m²
- Place de la Finarie · 798 €/m²
- Quai Charles Cazenave · 1 026 €/m²
- Route des Usines · 835 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 765 €/m²
- Rue Alsace · 838 €/m²
- Rue Anatole France · 1 078 €/m²
- Rue Bertalai · 993 €/m²
- Rue Bleriot · 1 273 €/m²
- Rue Carriera Del Castanhal · 1 850 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 048 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 432 €/m²
- Rue Cite du Centenaire · 1 460 €/m²
- Rue d Australie · 1 354 €/m²
- Rue de Boutonnet · 1 075 €/m²
- Rue de l Avenir · 962 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 008 €/m²
- Rue de l Oustal · 1 105 €/m²
- Rue de la Barre · 1 421 €/m²
- Rue de la Belette · 875 €/m²
- Rue de la Cite Technique · 1 462 €/m²
- Rue de la Finarie · 888 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 277 €/m²
- Rue de la Pepiniere · 1 397 €/m²
- Rue de la Republique · 965 €/m²
- Rue de la Resse · 637 €/m²
- Rue de la Tonne · 958 €/m²
- Rue de la Vitarelle · 941 €/m²
- Rue de Metz · 1 047 €/m²
- Rue de Nore · 1 143 €/m²
- Rue de Strasbourg · 997 €/m²
- Rue de Touraine · 762 €/m²
- Rue des Auques · 1 252 €/m²
- Rue des Cevennes · 1 268 €/m²
- Rue des Chataigniers · 1 228 €/m²
- Rue des Cordonniers · 1 000 €/m²
- Rue des Docks · 1 206 €/m²
- Rue des Maisons Claires · 1 250 €/m²
- Rue du Champ de la Ville · 665 €/m²
- Rue du Four · 530 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 1 058 €/m²
- Rue du Galinier · 444 €/m²
- Rue du Gua · 923 €/m²
- Rue du Moulin · 785 €/m²
- Rue du Nouvela · 722 €/m²
- Rue du Theron · 585 €/m²
- Rue Edouard Barbey · 624 €/m²
- Rue Fautrier · 1 397 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 833 €/m²
- Rue Galibert Ferret · 1 273 €/m²
- Rue Galibert Pons · 1 056 €/m²
- Rue Haute de Boutonnet · 1 204 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 945 €/m²
- Rue Houles · 1 319 €/m²
- Rue Isidore Cabibel · 1 111 €/m²
- Rue J Francois Greffier · 1 000 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 247 €/m²
- Rue Lamartine · 1 314 €/m²
- Rue Melbourne · 885 €/m²
- Rue Meyer · 1 063 €/m²
- Rue Montesquieu · 1 522 €/m²
- Rue Montplaisir · 885 €/m²
- Rue St John Perse · 791 €/m²
- Rue Val d Aussillon · 1 237 €/m²
- Rue Ventose · 709 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aiguefonde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,9 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | 13,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 9,8 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,5 €/m² à 9,7 €/m² | 7,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aiguefonde
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Aiguefonde est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aiguefonde, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 4 109 logements diagnostiqués à Aiguefonde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aiguefonde
Quel est le prix au m² à Aiguefonde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aiguefonde ?
L'immobilier est-il cher à Aiguefonde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aiguefonde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aiguefonde ?
Quel est le loyer au m² à Aiguefonde ?
Le marché immobilier de Aiguefonde est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aiguefonde ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.