Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Aigueperse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aigueperse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aigueperse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aigueperse
- Rue Neuve2 146 €
- Rue des Roules2 039 €
- Lot Chante Coucou2 018 €
- Rue du Pont Blanc2 000 €
- Allée Diderot2 000 €
- Gr Grande Rue962 €
- Rue aux Chevrils997 €
- Place de L'eglise1 060 €
- Rue de la Limagne1 212 €
- Route du Chateau1 275 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Aigueperse.
Voir toutes les rues analysées à Aigueperse (19)
- Allée Diderot · 2 000 €/m²
- Allée Voltaire · 1 625 €/m²
- Boulevard du Pont Garnichaud · 1 802 €/m²
- Chemin de Malmort · 1 604 €/m²
- Gr Grande Rue · 962 €/m²
- Lot Chante Coucou · 2 018 €/m²
- Place de L'eglise · 1 060 €/m²
- Route de Joserand · 1 706 €/m²
- Route du Chateau · 1 275 €/m²
- Rue Antoine Coiffier · 1 831 €/m²
- Rue aux Chevrils · 997 €/m²
- Rue de l Ecole Militaire · 1 522 €/m²
- Rue de la Limagne · 1 212 €/m²
- Rue des Chantavy · 1 984 €/m²
- Rue des Roules · 2 039 €/m²
- Rue du Bois · 1 950 €/m²
- Rue du Pont Blanc · 2 000 €/m²
- Rue Machinchon · 1 390 €/m²
- Rue Neuve · 2 146 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aigueperse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,2 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,0 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aigueperse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de Aigueperse est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aigueperse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 1 016 logements diagnostiqués à Aigueperse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aigueperse
Quel est le prix au m² à Aigueperse ?
L'immobilier est-il cher à Aigueperse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aigueperse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aigueperse ?
Quel est le loyer au m² à Aigueperse ?
Le marché immobilier de Aigueperse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aigueperse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.