Gard (30)
Prix immobilier à Aigues Mortes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aigues Mortes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aigues Mortes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aigues Mortes
- Rue Baudin5 854 €
- Gr Gde Rue Jean Jaures5 487 €
- Impasse Etambo5 111 €
- Chemin de la Pataquiere5 000 €
- Impasse du Flamant5 000 €
- Rue Henry Mery1 340 €
- Rue Emile Jamais2 291 €
- Rue Paulin Girard2 375 €
- Rue Pasteur2 509 €
- Rue Pierre Babinot2 559 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Aigues Mortes.
Voir toutes les rues analysées à Aigues Mortes (64)
- Allée des Palmiers · 3 596 €/m²
- Avenue Casimir et Jacques Raynaud · 4 437 €/m²
- Avenue de la Mont Joye · 4 432 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 923 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 860 €/m²
- Avenue Pont de Provence · 4 204 €/m²
- Boulevard Diderot · 3 201 €/m²
- Boulevard Gambetta · 3 676 €/m²
- Boulevard Gambetta · 3 050 €/m²
- Boulevard Salvador Allende · 3 643 €/m²
- Chemin d Esparron · 4 087 €/m²
- Chemin de la Garriguette · 4 567 €/m²
- Chemin de la Pataquiere · 5 000 €/m²
- Chemin de Vacaresse · 3 350 €/m²
- Chemin du Bosquet · 3 535 €/m²
- Gr Gde Rue Jean Jaures · 5 487 €/m²
- Impasse de la Cavidoule · 3 798 €/m²
- Impasse du Flamant · 5 000 €/m²
- Impasse du Paradis · 4 816 €/m²
- Impasse du Puits · 3 826 €/m²
- Impasse Etambo · 5 111 €/m²
- Les Rives de la Tour · 4 892 €/m²
- Lot le Clos des Pins · 4 007 €/m²
- Lot Lou Garbin · 3 558 €/m²
- Lot Mer et Soleil · 3 548 €/m²
- Place de Verdun · 3 363 €/m²
- Quai des Bateliers · 2 968 €/m²
- Route de Nimes · 2 925 €/m²
- Rue Abbe Bridaine · 3 993 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 2 692 €/m²
- Rue Baudin · 5 854 €/m²
- Rue Carnot · 2 822 €/m²
- Rue d Esparron · 2 769 €/m²
- Rue de Berenice · 4 555 €/m²
- Rue de la Canalette · 3 742 €/m²
- Rue de la Fraternite · 3 075 €/m²
- Rue de la Mediterranee · 3 264 €/m²
- Rue de la Pinede · 3 811 €/m²
- Rue des Coquilles · 3 775 €/m²
- Rue des Lavandes · 4 619 €/m²
- Rue des Pecheurs · 3 862 €/m²
- Rue des Vignes · 3 438 €/m²
- Rue Dipietro · 2 823 €/m²
- Rue du Fbg de la Fraternite · 3 863 €/m²
- Rue du Vidourle · 3 704 €/m²
- Rue du Vistre · 4 763 €/m²
- Rue Emile Jamais · 2 659 €/m²
- Rue Emile Jamais · 2 291 €/m²
- Rue Faubourg National · 2 588 €/m²
- Rue Henry Mery · 1 340 €/m²
- Rue J J Rousseau · 3 853 €/m²
- Rue Jacques Coeur · 3 857 €/m²
- Rue Jean Reboul · 3 498 €/m²
- Rue Marceau · 4 039 €/m²
- Rue Pasteur · 2 808 €/m²
- Rue Pasteur · 2 509 €/m²
- Rue Paul Bert · 4 192 €/m²
- Rue Paulin Girard · 2 375 €/m²
- Rue Pierre Babinot · 2 559 €/m²
- Rue Robert Florentin · 2 948 €/m²
- Rue Roger Salengro · 4 177 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 3 377 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 702 €/m²
- Rue Theaulon · 2 706 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aigues Mortes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,5 €/m² à 16,9 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,2 €/m² à 21,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,0 €/m² à 15,7 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² à 17,7 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aigues Mortes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,2 % de résidences secondaires, Aigues Mortes est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aigues Mortes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.1 % des 2 503 logements diagnostiqués à Aigues Mortes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aigues Mortes
Quel est le prix au m² à Aigues Mortes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aigues Mortes ?
L'immobilier est-il cher à Aigues Mortes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aigues Mortes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aigues Mortes ?
Quel est le loyer au m² à Aigues Mortes ?
Le marché immobilier de Aigues Mortes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aigues Mortes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.